父亲将房产赠女儿后反悔 撤销赠与获法院支持

真如铁

    夫妻协议离婚后，离婚协议中约定夫妻将共有房产归两个女儿所有。后男方反悔，迟迟未将房产过户给女儿，女儿遂向法院提起诉讼。7月8日，广西河池市金城江区人民法院审结了这起离婚后财产纠纷案。　　原告林某、被告罗某于1992年6月20日登记结婚，婚后育有两个女儿。后因夫妻感情破裂于2005年10月27日登记离婚。登记离婚的当日原、被告签订了一份《离婚协议书》，约定将夫妻共有的一栋三层楼房产权归两个女儿所有。之后被告对离婚协议中的财产分割内容反悔。被告称：两个女儿不孝顺，过年过节都不问候过自己，奶奶在家也没有去看过。作为女儿的父亲，当时只是出于疼爱女儿的目的写的，现在不同意将家产给她们。于是前妻林某作为原告，两个女儿作为第三人将罗某告上法庭。
    法院审理认为，原、被告离婚协议有效。离婚协议中约定将诉争房屋赠与二人之女的行为，应属于合同法调整范畴。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”由于离婚协议中约定的房屋所有权尚未发生转移，现被告已明确表示属于自己的份额不赠与给第三人，故被告撤销赠与的行为，理由充分。本案原、被告签订的离婚协议，应视为原、被告允诺向第三人给付，属于向第三人给付的合同。根据合同理论，被告不向第三人为允诺之给付时，第三人则无请求权。
  　法院认为，原告请求将房屋过户到第三人名下的理由不成立，该院不予支持。对第三人请求被告履行过户手续的诉讼请求，该院也不予支持。