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横县圣达混凝土有限公司经营管理权及资产整体公开招租公告 广西圣达房地产开发有限公司将位于横州市横州镇那阳大桥头北端的横县圣达混凝土有限公司经营管理权及资产整体向社会公开招商竞租，现将有关事项公告如下： 一、标的情况 （一）基本信息 横县圣达混凝土有限公司是广西圣达房地产开发有限公司的《国有》全资子公司，于2009年4月注册成立，注册资金1000万元。公司位于横州市横州镇那阳大桥头北端（横州镇第五中学后面），占地面积18533.4平方米(约27.8亩）。 （二）资产情况 占地18533.4平方米，厂棚2778.5平方米，宿舍及办公用房350平方米。现有的两条生产线（一条是1.5方线、另一条是3方线），37米汽车泵1台、车载泵1台、搅拌车5辆、外协4辆、铲车1辆、实验室设备、办公设备等等（具体以实际清单为准）；混凝土搅拌站当时采用的是国内最先进技术的仕高玛双轴搅拌机和三一重工双轴搅拌机，全自动电脑控制系统，年生产能力达40万立方米混凝土。 （三）经营范围 生产销售预拌混凝土及水泥制品、建筑材料销售。主要产品为C10--C60各等级混凝土，产品具有配比合理、均质度好、密实度高、抗压、抗折性能强等优点。 二、竞租形式 公开竞租，价高者中标。 三、竞租价格 租金底价为360万/年（含税），每次竞租报价增幅为5万元/次或整数倍。 四、租赁期限及租金计收方式 （一）租赁期限为10年，技改期2个月（技改期内给予免租，但计入合同期限）。若乙方在十年租期内能按时足额缴纳租金、水电费等相关费用的、不违法经营且信誉良好的，以及政府未因征拆、征用、城市规划改造等任何行为提前收回该标的物的，租期可延长5年。 （二）租金递增方式：每三年递增5%。 （三）缴纳方式：采用半年度缴纳方式，中标方应于每半年度15日前缴纳下一半年度租金，先交租后使用。 五、竞租相关时间 竞租公告期：2022年7月27日—2022年8月10日； 竞租报名时间：2022年7月27日—2022年8月10日； 竞租时间：2022年8月11日上午9:00（暂定）。 六、竞租地点 广西横州市国泰投资发展有限责任公司7楼会议室 七、咨询报名地点、热线 （一）广西横州市国泰投资发展有限责任公司六楼资产管理部607办公室（横州市横州镇魁星路002号） （二）联系人及电话：赵女士，18078125768 八、竞租保证金 竞租保证金为300万元，中标后转为合同履约保证金。 保证金缴纳专户名称：广西圣达房地产开发有限公司 开户行：工行横州市支行 账 号：2102 1190 0920 1066 869 九、竞租报名资质 （一）符合国家产业政策，符合安全生产、环境保护、节约能源要求和相关法律法规，且依法经营、依法纳税，财务管理规范，没有各种不良记录的企业或具有完全民事行为能力的的自然人或其它组织（法律另有规定除外），均可参与； （二）具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 十、报名资料 （一）竞租方是法人的应提供营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证复印件或单位介绍信，若非企业法定代表人办理，需提供经办人身份证复印件及委托书；企业2021年度以及2022年上半年度财务报表、企业近半年征信报告。 （二）竞租方是自然人的须提供有效身份证原件及复印件、若非本人办理，需提供经办人身份证复印件及委托书；自然人关联的企业2021年度以及2022年上半年度财务报表、个人近半年征信报告。 (以上文件均需加盖公章，属自然人的需本人签名盖章，竞租方必须对以上提供资料的真实性、合法性、有效性承担法律责任） 十一、注意事项 （一）竞租方参投前可自行踏勘现场或与招租方共同前往现场，了解清楚标的物所有建筑构造及其他现状。中标后应整体租赁，自行经营管理，各类费用自理，自负盈亏。 （二）标的物以现状交付为准，如现有设施不满足中标方经营所需，可自行完善相关基础设施，费用自理，招租方予以配合。 十二、其他需要公告的事项 （一）竞租方报名前须阅知《横县圣达混凝土有限公司承包经营租赁合同》相关内容，竞租方报名成功后，视为认可招租方提供的《横县圣达混凝土有限公司承包经营租赁合同》所约定的合同条款。 （二）在竞租时间内如只有一个竞租方报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，竞租成交。 （三）在竞租时间内有两个或两个以上的竞租方报价的，采用现场竞租方式，出价最高者为竞得方。 （四）在竞租时间内竞租方的报价低于底价或不符合其他条件的，竞租不成功，公司重新公告招租。 （五）竞得方必须于中标后签订竞租成功确认书，中标当日内与我公司签订《横县圣达混凝土有限公司承包经营租赁合同》，逾期不办理视为放弃。竞得方不按规定签订《横县圣达混凝土有限公司承包经营租赁合同》或不按规定支付租金的，视为放弃租赁权，所交的竞租保证金不予退还，同时由出价第二高者为竞得方,以此类推。 （六）未中标者可凭竞租保证金缴纳收据办理竞租保证金退回手续，我公司于十个工作日内办理退回手续（不计利息）。 十三、广西圣达房地产开发有限公司对本公告享有解释权，以上事项如有变更，一律以广西圣达房地产开发有限公司变更通知为准。
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