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横州市茉莉极萃园研发楼公开招租公告 广西横州市国泰投资发展有限责任公司将位于校椅镇石井村（县道470张一元公司旁）的横州市茉莉极萃园研发楼四楼房屋使用权向社会公开招商竞租，现将有关事项公告如下： 一、标的情况 横州市茉莉极萃园位于校椅镇石井村（县道470张一元公司旁），其中研发楼位于主入口左侧，建筑面积4502.65㎡，水、电、绿化、停车场等周边配套设施完善。研发楼四楼房屋面积在32㎡--63㎡区间不等（详见横州市茉莉极萃园研发楼四层平面布置图）。 预估2022年5月底可交付使用。 二、竞租形式 公开竞租，价高者中标。 三、竞租价格 租金底价为10元/㎡·月，每个房屋每次竞租报价增幅为1元/㎡·月或整数倍。 四、租赁期限及租金计收方式 （一）房屋租赁合同签订期限为1年。租赁期限内因政府需要收回该资产的，我公司有权解除租赁合同，并不承担任何责任，由承租人与政府协商具体赔偿事宜。因不可抗力的因素致使租赁合同不能履行的，双方终止租赁合同并双方免责，已收取的租金按剩余时间不计息退给承租人。 （二）房屋的租金执行标准：自房屋竣工验收合格交付使用之日始计租，房屋租金按实际中标价计算。 五、竞租相关时间 竞租公告期为：2022年5月23日--6月6日； 竞租报名时间为：2022年5月23日--6月6日； 竞租时间为：2022年6月7日（具体时间以电话通知为准）。 六、竞租地点 横州市茉莉极萃园 七、咨询报名地点、热线 （一）广西横州市国泰投资发展有限责任公司六楼资产管理部606办公室 （二）联系人及电话：黄黎溶 13457018626\0771-7235576 八、竞租保证金 竞租保证金为每间房屋1,000.00元。 保证金缴纳专户名称：广西横州市国泰投资发展有限责任公司 开户行：农行横州市支行 账 号：2006 8601 0400 03000 九、竞租报名条件及注意事项 （一）凡符合国家产业政策，符合安全生产、环境保护、节约能源要求和相关法律法规，极萃园入驻企业。 （二）企业依法经营、依法纳税，财务管理规范，没有各种不良记录。 （三）优先已形成“1+9”产业集群的企业。 （四）本次招租不设特定房屋报名，以现场逐个房屋进行竞价，所有竞租人对所有房屋均有机会参与竞租。 （五）报名资料：营业执照副本复印件（盖章）；企业法定代表人身份证复印件（盖章）；交纳竞租保证金凭证；经办人身份证复印件及委托书（盖章）。 十、其他需要公告的事项 （一）申请人报名前须阅知《横州市茉莉极萃园研发楼租赁合同》相关内容，在报名成功后，视为认可招租方提供的《横州市茉莉极萃园研发楼租赁合同》所约定的合同条款。 （二）在竞租时间内如只有一个竞租人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，竞租成交。 （三）在竞租时间内有两个或两个以上的竞租人报价的，采用现场竞租方式，出价最高者为竞得人。 （四）在竞租时间内无竞租者或竞租人的报价低于底价或不符合其他条件的，竞租不成功，公司重新公告招租。 （五）竞得人必须于中标后签订竞租成功确认书，并在两个工作日内持确认书与我公司签订《横州市茉莉极萃园研发楼租赁合同》，超期不办理视为放弃。竞得人不按规定签订《横州市茉莉极萃园研发楼租赁合同》或不按规定支付租金的，视为放弃租赁权，所交的竞租保证金不予退还，同时由出价第二高者为竞得人,以此类推。 （六）竞得人签订《横州市茉莉极萃园研发楼租赁合同》且缴纳相应房屋租赁履约保证金后，可凭竞租保证金缴纳收据办理竞租保证金退回手续（不计利息）。 （七）未中标者可凭竞租保证金缴纳收据办理竞租保证金退回手续（不计利息）。 （八）进入横州市茉莉极萃园房屋的业主必须严格按照园内规定经营使用房屋，遵从园内物业管理,物业管理费按1.5元/㎡·月的标准按时足额缴交。 十一、广西横州市国泰投资发展有限责任公司对本公告享有解释权，以上事项如有变更，一律以广西横州市国泰投资发展有限责任公司变更通知为准。
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